Havenkade 29 Middelharnis

Havenkade 29 Middelharnis 

VERHUURD (English version see below):

Omschrijving:

Spreekt een romantische omgeving met veel ruimte voor rust, recreatie en een prettig leefklimaat u aan? U wilt dan ongetwijfeld wonen op het Zuid-Hollandse eiland Goeree-Overflakkee, aan de rand van het historische centrum van Middelharnis. Met haar pittoreske haven ligt zij aan het Haringvliet; een prima plek om te ontspannen voor jong en oud. Ook vindt u er binnen een paar honderd meter een gevarieerd winkelaanbod en beschikt de plaats over allerlei andere voorzieningen zoals: basis- en middelbare scholen, restaurants, openbaar vervoer en gezondheidscentra. Steden als Rotterdam en Breda bereikt u binnen een 30 autominuten prettige reisafstand.

Deze moderne eengezinswoning ligt in een veilige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk, genaamd Havenkade. Het huis heeft een stoer eigen karakter en een uniek gevelontwerp en een witte baksteenkleur maakt het helemaal af. Het effectieve vloeroppervlak blijft maximaal benut, doordat de architect de kapconstructie op de tweede verdieping laat beginnen en er een dakkapel is geplaatst. Parkeren is gratis en doet u gewoon voor de deur.

De gemeente Goeree-Overflakkee (Energy Island) wil graag forenzen naar het eiland “lokken” en veel van de nieuwe bewoners zijn dan ook afkomstig van buiten het eiland. Zij heeft ook hoge ambities op het gebied van het creëren van een eigen energiebehoefte en duurzaamheid. Deze woning is in dat kader gasloos gebouwd en ook voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.

Voor u de mogelijkheid om een ruime moderne eengezinswoning te betrekken!

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met garderoberuimte, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, riante woonkamer met trapkast, luxe greeploze eetkeuken met veel kastruimte voorzien van hoogwaardige (Siemens) apparatuur waaronder: combimagnetron, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en alle binnendeuren zijn aangepast naar fraaie paneeldeuren. De woning heeft een voortuin en een heerlijke lange beschutte achtertuin, met groen uitzicht, gelegen op het noorden met berging.

1^e Verdieping:

Lichte brede overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de comfort badkamer die is voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet.

2^e Verdieping:

De ruimtelijke tweede verdieping met dakkapel en eventueel te creëren vierde slaapkamer (wellicht een vijfde), is per vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de technische ruimte waar onder andere de warmwaterpomp is opgesteld. Achter de knieschotten is veel opbergruimte. Op het dak liggen voldoende zonnepanelen tussen keramische dakpannen.

Bijzonderheden/ Pluspunten:

Nieuwe woning!
Veilige woonomgeving
Nabij de pittoreske haven en aan het Haringvliet
Geheel geïsoleerd (energielabel A++)
Zonnepanelen (vrijwel geen energiekosten)
Moderne thermostaat
Paneeldeuren op de begane grond
Complete keuken met hoogwaardige apparatuur
Dakkapel
Vier slaapkamers (vijfde mogelijk)
Geen parkeerkosten
Groene omgeving
Uitstekende staat van onderhoud
Woonoppervlakte: 120m²
Perceeloppervlak: 132m²

Er worden door onze organisatie geen administratiekosten in rekening gebracht voor het aangaan van de huurovereenkomst. Wel vragen wij 1 maand borg. Het genoemde huurbedrag is op basis van een huurovereenkomst voor de duur van minimaal 2 jaar.

Indien je interesse hebt in deze mooie woning, dan kun je contact opnemen met Guido Harsveld van X-EQUO Holding B.V. via telefoonnummers 06-50505066/ 070-3030525 of guido.harsveld@x-equo.nl
———————————————————————————

Havenkade 29 Middelharnis 

RENTED

General:

Does a romantic environment with plenty of space for rest, recreation and a pleasant living environment appeal to you? You will undoubtedly want to live on the South Holland island of Goeree-Overflakkee, near the historic center of Middelharnis. With its picturesque harbor it is located at the Haringvliet; a great place to relax for young and old. You will also find a varied range of shops within a few hundred meters and the place has all kinds of other amenities such as: primary and secondary schools, restaurants, public transport and health centers. Cities such as Rotterdam and Breda can be reached within 30 minutes by car.

This modern family home is located in a safe and child-friendly new residential area, called Havenkade. The house has a cool character and a unique facade design and the white bricks make it out of the ordinary. The effective floor area remains maximized, because the architect starts the roof construction on the second floor and a dormer has been placed. Parking is free and is just in front of your door.

The municipality of Goeree-Overflakkee (Energy Island) would like to “lure” commuters to the island and many of the new residents are therefore from outside the island. She also has high ambitions in terms of creating her own energy needs and sustainability. In that context, this house is built gas-free and also has a heat pump, underfloor heating and solar panels.

For you the opportunity to move into a spacious modern family home!

Layout:

Ground Floor:

Entrance hall with wardrobe space, toilet with hand basin, fuse box, staircase, spacious living room with cupboard under the stairs, luxurious handle-free dining kitchen with plenty of cupboard space equipped with high-quality (Siemens) equipment including: combi microwave, induction hob, flat screen extractor hood, dishwasher and fridge-freezer. The ground floor has underfloor heating and all interior doors have been adapted to attractive panel doors. The house has a front garden and a lovely long sheltered backyard, with green views, located on the north with storage.

1^st Floor:

Light wide landing with access to three spacious bedrooms and the comfort bathroom with shower, sink and toilet.

2^nd Floor:

The spacious second floor with dormer and a creatable fourth (maybe even fifth) bedroom, is accessible by staircase. Here are also the connections for the washing machine and dryer and the technical room where, among other things, the hot water pump is installed. There is plenty of storage space behind the knee bulkheads. There are sufficient solar panels on the roof between ceramic roof tiles.

Special features/ Pros:

New house!
Safe living environment
Near the picturesque harbor and on the Haringvliet
Fully insulated (energy label A ++)
Solar panels (virtually no energy costs)
Modern thermostat
Panel doors on the ground floor
Complete kitchen with high-quality equipment
Dormer
Four bedrooms (possibly fifth)
No parking costs
Green environment
Excellent state of maintenance
Living area: 120m2
Plot area: 132m2

There will be no handling fee charged by our organization for entering into a rental agreement. We do ask for 1 month deposit. The mentioned rental amount is based on a rental contract for a period of at least 2 years.

If you are interested in this beautiful home, please contact Guido Harsveld of X-EQUO Holding B.V. via telephone numbers 06-50505066/ 070-3030525 or guido.harsveld@x-equo.nl