Guirlande Den Haag

Beschrijving

Guirlande Den Haag

VERHUURD (English version see below):

Algemeen:

In villapark ‘Bosweide’ in rustig hofje met een prachtige ligging in een doodlopend straatje, op een riante hoekkavel gelegen vrijstaande en luxe afgewerkte villa type ‘Jaminium’ uit 2001 in de klassieke jaren ’30 stijl, met uitgebouwde woonkamer, 3 dakkapellen, oprit voor 5 auto’s en een verlengde garage.

De gewilde, ruim opgezette, verkeersluwe en kindvriendelijke villawijk Bosweide kenmerkt zich door slingerende brede lanen, verschillende bossages, de bosplas, diverse speeltuinen en is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen (A4, A12, A13), winkels, diverse scholen (o.a. The British School) en sportverenigingen. Met het openbaar vervoer (tram, bus) en fiets is het centrum van Den Haag, het oude centrum van Delft en ook het NS-treinstation goed bereikbaar. Recreatiegebieden het Haagse Bos, Delftse hout, de Dobbeplas en het strand van Scheveningen en Kijkduin liggen in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Entree via royale oprit met brievenbus op begane grond, hal met garderoberuimte, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, moderne glazen deur naar riante uitgebouwde woonkamer (9 x 8 meter) met marmeren verwarmde vloer, luxe eetkeuken (5,24 x 3 meter) voorzien van granieten blad, hoogwaardige Siemens apparatuur als heteluchtoven, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie, combimagnetron en veel kastruimte, serre (3,75 x 2,70 meter) met openslaande deuren naar de prachtig aangelegde achtertuin, zijtuin en voortuin voorzien van bankirai vlonders en vijverpartijen, prieel, 6 terrassen, buitenhaard, Philips HUE tuinverlichting, elektriciteitspaaltjes, afsluitbare zij-ingang in stenen muur, Keter kunststof tuinhuis, verlengde garage (6,20 x 3,10 meter) met elektrisch en op afstand te bedienen deur en 6 zonnepanelen op het dak.

1e verdieping:

Lichte en ruime overloop (3,40 x 2,30 meter), slaapkamer 1 (4,30 x 3,90 meter) achterzijde (met airconditioning), slaapkamer 2 (4,30 x 3,90 meter) achterzijde (of walk-in closet), slaapkamer 3 (3,40 x 2,70 meter) voorzijde (of sauna kamer), luxe badkamer (3,40 x 2,60 meter) voorzien van bubbelbad met jets, stoomcabine, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, Detremmerie meubel en sfeerverlichting. De complete verdieping is uitgevoerd met massief eiken vloerdelen.

2e verdieping:

Overloop, grote multifunctionele ruimte/slaapkamer 4 (8,50 x 8,50 meter), drie dakkapellen, airconditioning, separaat afgesloten waskamer met wasmachine en wasdroger aansluitingen, keurig afgewerkte opbergruimtes achter de knieschotten, ethernetaansluiting en een extra vlizo-zolder. De gehele verdieping is afgewerkt met een schitterend afgelakte afzelia hardhouten vloer.

Pluspunten:

Eigen grond
Alarminstallatie met doormelding
Camerasysteem in- en om het huis
Woning heeft politiekeurmerk ‘Veilig Wonen’
Dakrandverlichting rondom
LED-verlichting
20 elektragroepen
Stadsverwarming
Geheel geïsoleerd (energielabel A)
Zonnepanelen
Nest thermostaat
Finse sauna en infrarood sauna
Airconditioning op 1e en 2e etage
Walk-in closet
Paneeldeuren in alle vertrekken
Luxaflex voor alle ramen
RVS details door de gehele woning
Diverse horren op ramen en deuren geplaatst
Verbrede vensterbanken
Geen parkeerkosten
Uitstekende staat van onderhoud
Woonoppervlakte: 200m2
Perceeloppervlak: 496m2
Inhoud: 550m3

Kadastrale gegevens: woonhuis met tuin en garage, sectie BG nummer 3423

—————————————-

RENTED

General:

In the beautiful villa park ‘Bosweide’ in a quiet court, situated very conveniently alongside a small dead-end street on an exquisite corner lot, stands a detached luxurious very well finished villa type ‘Jasminium’ from 2001 build in the classical 30ties style, with enlarged living area, 3 dormers, drive way for 5 cars and an extended garage.

The highly wanted, spacious, traffic-calmed and child-friendly villa park ‘Bosweide’ characterizes itself by swaying broad lanes, various groves, the ‘Bosplas’, multiple playgrounds, opportunely situated near public transportation points, highways (A4, A12, A13), shopping centres, schools (e.g. The Britisch School) and sport centers. The centre of The Hague, the old city of Delft and train stations are easily accessible by public transportation (tram and bus) and by bike. Recreational and leisure areas such as ‘het Haagse Bos’, ‘de Delfste hout’, ‘de Dobbeplas’ and the beach of Scheveningen and Kijkduin are all in close proximity.

Layout:

Ground floor:

Entrance through a spacious drive way with separate letterbox on ground floor level, corridor with wardrobe, staircase, fuse box, separate luxurious toilet with toilet basin, modern glass door to large extended living area (9 x 8 meters) with heated marble floor, luxurious kitchen (5,24 x 3 meters) provided with granite worktop, premium Siemens equipment such as a hot air oven, induction cooking, cooker hood, dishwasher, refrigerator with freezer, microwave, spacious cupboards, expansion (3,75 x 2,70 meters) with folding doors to the beautifully landscaped backyard, side garden and front yard provided with a bankirai platform, pond, bower, 6 terraces, outdoor fireplace, ‘Philips HUE’ garden lights, electricity poles, lockable side entrance, ‘Keter’ garden shed made of synthetic material, extended garage (6,20 x 3,10 meters) with electric- and remote controlled door and 6 solar panels on the roof.

1st floor:

Light and spacious corridor (3,40 x 2,30 meters), bedroom 1 (4,30 x 3,90 meters) rear side (with air-conditioning), bedroom 2 (4,30 x 3,90 meters) rear side (or walk-in closet), bedroom 3 (3,40 x 2,70 meters) front side (or room with sauna), luxurious bathroom (3,40 x 2,60 meters) provided with bubble bath with jets, steam cabin, double wash basins, toilet, floor heating, ‘Detremmerie’ furniture and ambiance lighting. The entire floor is provided with oak wood parts.

2nd floor:

Corridor, large multifunctional area/ bedroom 4 (8,50 x 8,50 meters), 3 dormers, air-conditioning, separate room with connections for washing machine and dryer, nicely finished storing spaces behind the modesty panels, connection for internet and extra ‘vlizo’-attic. The entire floor is provided with a beautiful lacquered afzelia hardwood floor.

Advantages:

On private land
Alarm installation with notification to police and fire brigade
Camera system in- and outside the house
Villa has a police label ‘Veilig Wonen’ (Safe living)
Roof-lights in roof overhangs
LED-lighting
20 Electrical circuits
District heating
Entirely insulated (energy label A)
6 Solar panels
Nest WiFi thermostat
Finish sauna and infrared sauna
Air-conditioning on 1^stand 2^ndfloor
Walk-in closet
Panelled doors in all rooms
Blinds in front of all windows
Stainless steel details through the entire house
Insect screens on doors and windows
Broad windowsills
No parking fees
Outstanding condition
Living space surface area: 200m2
Property lot surface area: 496m2
Volume: 550m3